房源质量政策

Zillow Group服务的用户(包括Zillow Group拥有和运营的所有财产,相关数据和/或相关服务)(统称为“服务”)承认并同意遵守以下《列表质量政策》(以下简称“政策”) 。 Zillow Group保留删除任何违反Zillow Group使用条款或政策或不适当的内容的权利。如果Zillow Group发现违反Zillow Group的任何使用条款或政策,则Zillow Group可能会从“服务”中删除您列表中的全部或某些部分,终止您的Zillow Group帐户和/或限制您访问服务。

1.广告和声明清单。  

a。广告列表。 除非本节1(a)规定,否则列表(无论类型如何)只能由房地产代理商(“代理商”)进行广告发布,该代理商是该列表的签约独家代理。独家代理的经纪人所有者或团队负责人也可以刊登广告。代表上市代理人刊登广告的经纪人所有者或团队负责人必须更新其在“服务”上的个人资料,以便代表团队或公司而不是单个代理商。这可以通过更改屏幕名称和个人资料图片来完成。个人资料代表办公室后,经纪人所有者或团队负责人也必须获得上市代理的许可,才能宣传其他代理商的列表。

b。  Claiming Listings. 如果您错误地声明了列表,则必须立即在列表上释放此类声明。如果错误地声明了通过数据源提供给Zillow Group的列表,则必须立即联系数据源以取消该列表。您也可以通过Zillow帐户的“我的列表”部分取消Zillow上的列表。您可以通过您的Trulia帐户的“房屋所有权”标签从您在Trulia的个人资料中删除列表。如果您声明了另一方已声明的列表,则将通知原始方。请通过以下方式通知Zillow列表支持小组: [email protected] 如果您认为有人错误地声明了在Zillow上的商家信息。请通过以下方式通知客户支持团队 [email protected] 如果您认为有人错误地声明了Trulia的上市信息。您还可以使用属性页顶部的“报告列表”选项来请求进一步调查。

C。  Open Listings. 您不得在服务上刊登“公开”或“可以刊登”的广告。

d。  Pocket Listings. 只要您是签约的独家代理,就可以在服务上刊登袖珍广告。 Zillow Group可能要求您提供上市合同,以证明您具有刊登广告的专有权。如果Zillow Group无法验证您是否是签约的独家代理,则Zillow Group可能会删除该列表。

e。  HUD and REO Homes. HUD(美国住房和城市发展部)房屋为银行所有并开放,通常不由单个代理商代表。此外,Zillow Group为发布止赎清单的数据提供商提供了售前产品。只要您是合同规定的独家代理,您就可以在服务上刊登上述列表。 Zillow Group可能要求您提供上市合同,以证明您具有刊登广告的专有权。如果Zillow Group无法验证您是否是签约的独家代理,则Zillow Group可能会删除该列表和/或您对该列表的索赔。

F。  新建房屋和规格房屋。 Zillow Group提供了用于新建筑和开发的产品,并且强烈希望由建造商直接将相应的数据提供给Zillow Group。只要构建者授予您广告列表的专有权,您就可以在服务上对其进行广告。 Zillow Group可能会要求您提供上市合同,以证明您具有刊登广告的专有权。如果Zillow Group无法验证您是否是签约的独家代理,则Zillow Group可能会删除该列表和/或您对列表的索赔。如果新的建筑/规格房屋没有确定的地址,Zillow Group可能会要求您使用第三方提要提供商将清单正确地提供给Zillow Group。有关更多信息,请通过[email protected]与我们的建筑商团队联系。

G。  未公开的地址。 Zillow Group需要完整的地址来调查列表并保持列表质量。通过Zillow网站或Trulia网站直接发布的每个列表都必须包含完整的地址,包括街道编号。如果您不想透露地址,则必须使用联合服务,该服务允许您选择不在线显示地址。如果您没有联合发布服务,请考虑注册   邮筒 。如果Zillow Group无法验证地址不完整的列表,则Zillow Group可以随时删除该列表,而不会发出警告。

H。  移动房屋和工业房屋。 为了在“服务”上进行广告宣传,所有移动房屋和制造房屋必须包括契约契据。您不得刊登广告宣传需要租用土地的房屋。

一世。  业主出售(FSBO)和业主出租(FRBO)。 只有财产所有者才能将其广告发布为FSBO或FRBO。 Zillow Group可能会要求您提供所有权证书或其他文件,以证明您是所有者。如果Zillow Group无法验证您是物业所有者,则Zillow Group可能会删除该列表和/或您对列表的主张。

j。  Prohibited Listings. 服务仅限于住宅房地产。您不得使用服务来宣传商业房地产,包括但不限于商业区域物业,分时度假和度假租赁。

2.关于自我推广和营销的限制。 Zillow Group限制在列表中包含自我宣传信息。这包括但不限于照片和/或列表描述的自我宣传。

一个。  Photos.  您不得在列表照片中包含营销信息,包括但不限于代理人的姓名,公司名称,徽标,电话号码和/或电子邮件地址,无论是文字,水印还是其他形式。

b。  清单说明。 您可能不会在列表说明中包含营销信息,包括但不限于代理商的名称,电话号码和/或电子邮件地址。

3.对过去的销售进行索赔

一个。仅允许在MLS列表报告中标识的买方代理和卖方代理在其服务档案中声明此类列表为过往销售。

b。只有一个代理可以要求交易的特定方面。如果列表是联合列出的,则只有一位代理人有资格在服务中的个人资料中声明过去的交易。

C。如果代理在交易时是团队的一部分,则允许单个代理在其服务档案中的过往销售中索取相应清单,除非代理与他们的团队和/或经纪人之间达成协议除此以外。

4.列出供稿。  

一个。  完整的数据集。 列表中的Feed不包含不完整的数据集,这些数据包括但不限于照片,列表说明和真实情况。

b。  每日更新。 列表提要必须每天至少更新一次,以确保Zillow Group用户可以访问最新信息和准确信息。