买家指南

如何节省房屋的首付款

这些明智的储蓄策略可以帮助您实现购房目标。

使用一些明智的策略,完全可以节省首付款。牢记这些提示,您可以弄清楚如何为房子存钱,并比您想象的更快地到达那里。 

  • 设定您的房屋预算。

    您必须先设定首付目标,然后才能达成目标。 你能负担多少房子。理财专家建议,将收入的25%到30%用于抵押贷款-大多数贷款人不会批准抵押贷款,而抵押贷款的成本会超过35%。

    做一些数学运算来计算每个月您应该在抵押贷款上花费多少。您可以使用我们的 抵押计算器 根据您每月想要支出的价格来了解目标房价。

  • 设定您的储蓄目标。

    在决定如何存钱时,要考虑两个主要成本:前期成本和日常成本。您最初的节省目标应包括前期费用。其中包括您的预付款,交易费用, 房屋评估房屋检查. 这里’s how to estimate each:

    • 首付款:最多增加房屋预算的20%,但大多数首次购房者减少的比例不到10%
    • 基本家庭检查:$ 300- $ 500
    • 房屋评估:$ 300- $ 400
    • 交易费用:房屋总预算的2%至5%
  • 设置时间线。

    时间轴令人兴奋的事情是,您正式有一个准备购买房屋的目标日期。这是储蓄的巨大动力。查看您当前的收入和支出,确定每个月可以松鼠多少钱。用该金额除以您的储蓄目标 前期住房费用,从今天到您拥有房屋为止的月数。

  • 制定预算并跟踪您的支出。

    说到您的预算,如果您没有预算,也没有跟踪每个月的支出,那么现在是时候开始了。当然,这会花费一些时间,但是一旦您看到每个月的钱都去了,您会为可能发现的减少和节省资金的机会而惊讶不已-并建立了这个机会首付基金。

    看看我们的 预算技巧 了解如何更快地节省资金的想法,例如更换电缆包或找室友。您可能会找到足够的空间来增加每月的房屋储蓄并加快进度。

  • 分享您的目标。

    很多人倾向于让自己的钱生活安静,但是有两个非常好的理由与朋友和家人分享您的房屋储蓄目标:

    • 问责制是一个很大的动力。当您知道您的父母或朋友要问您的房屋储蓄情况如何时,您更有可能跟上它。
    • 他们可能需要帮助!要求为生日和节假日的首付支付少量款项。您可以使用Zola或MyRegistry.com之类的现金登记网站,使礼品赠送者更容易获得帮助。

    保存之后,就可以开始搜索了!您可以先弄清楚 你能负担多少房子 —,我们将在您前往的途中为您提供帮助 发现地方 您将爱生活。