房客指南

你能负担多少租金

有多种方法来决定您可以负担多少租金。

由于在许多地方都有如此众多的价格点和选择,因此很难知道何时开始 公寓搜索. The first question to ask is, “我可以负担多少租金?” If you don’t know the answer, a 租金负担能力计算器 是一个很好的起点。但是,当然,每个房客的预算都是唯一的。以下是如何详细了解您可以负担多少租金的决定,以便您决定 公寓列表 最适合你

简单的答案“我可以负担多少租金?”

专家建议,房客在租金上的花费不超过月收入的25%至30%。例如,如果您每年赚取$ 60,000, 房客保险 不应超过$ 18,000,也就是每月$ 1,500。

但是,就像任何经验法则一样,您的个人情况可能会使您的理想租金预算更高或更低。

5个回答步骤,“我可以负担多少租金?”

  1. 1.查看整个预算。

    有很多不同 预算编制 方法。但是50/30/20规则是许多金融专家都同意的规则。简而言之,此规则表示您的预算应为:

    • 您收入的50%:固定成本,例如房租,交通,水电和杂货
    • 您收入的30%:需求,例如外出就餐,娱乐,购物和成为会员
    • 您收入的20%:目标,例如偿还债务和为未来储蓄

    使用此细分,您可以了解如果其他费用有所不同,则25%-30%的租金率指南将如何变化。如果包括公用事业,并且您的运输成本较低,那么您可能有能力负担接近收入40%的租金。

  2. 2.对您的支出要现实一些。

    当您打算缩减预算的一部分以最大程度地增加您可以负担的租金时,请诚实对待自己的生活方式。如果您必须放弃瑜伽课或Netflix会员资格来支付房租,请确定这是否真的可以让您真正没有生活,以便您可以最现实地决定可负担的房租。

  3. 3.加上家具和其他搬家费用。

    考虑一下搬家后的所有额外费用。如果您的最后一个地方是室友的沙发,而现在您要自己冒险,那么您可能需要在费用中包括一些新家具。除了提供新公寓外,您还需要一笔现金支付其他一次性费用:

    • 保证金
    • 上个月的租金(取决于您的租约)
    • 任何适用的宠物押金
    • 搬家费用
    • 新旧租约的租金重叠

    理想情况下,请提前计划并节省这些费用。您无需支付信用卡利息,也不必为了进入新地方而浪费掉定期的存款。

  4. 4.影响您的住房市场。

    您所居住的租赁市场规范也将有很大的不同。例如,如果您在纽约,洛杉矶或Google总部附近等需求旺盛的市场中,您可能会发现租金远远超过中等收入预算的30%甚至50%(这就是为什么 租金负担能力计算器 在这种情况下,您可能需要调整预算的其他区域,以确定“我能负担多少租金?”

  5. 5.唐’包括储蓄或信贷帐户。

    您可能会想从储蓄和紧急帐户中获取一些现金,但没有。一旦开始用尽这些资金来支付租金,您将立即失去安全网。

    您还应该避免使用信用卡或个人贷款来支付您的费用,甚至是一次性搬家费用。同样,如果您发现自己要收取杂货费以按时支付租金,则表明您的预算已经超支,您应该退后一步,重新考虑一下预算细分。

    现在您已经知道了如何回答“我能负担多少租金”的问题,这又是另一个问题:您想停留多长时间?查看我们的指南 短期租金 决定限时安排是否适合您。