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寻找房地产经纪人出售您的房屋

寻找房地产经纪人出售您的房屋
一个好的上市代理人可以建立或破坏您的房屋销售过程。

寻找房地产经纪人是最重要的步骤之一 卖房子,尤其是如果您是第一次出售。房地产经纪人是一个值得信赖的,知识渊博的盟友,可以通过专家建议和明智的策略帮助您应对房屋销售过程,从而最大程度地提高销售和利润。但是,您如何找到合适的上市代理人呢?

这里’如何寻找房地产经纪人出售您的房屋:

  • 了解在代理商中寻找什么。

    寻找房地产经纪人来帮助您出售房屋与您购买房屋时可能经历的过程有些不同,原因有以下几个:

    • 发布代理可以帮助您准备出售。
    • 房地产经纪人是房屋定价的专家。
    • 发布代理,嗯, 清单 您的房屋可以使用多重上市服务(MLS)。
    • 上市代理人是营销专业人士, 分期回家.

    如果您是初学者,请寻找具有认真教学技能的代理商。当出现意外或谈判变得艰难时,他们会知道对您而言最好的选择是什么。

    将卖方代理商与买方代理商区分开的另一件事:您这次直接向代理商支付佣金。卖方需要向两家代理商支付佣金 在房子上关闭。当您有买家的代理人时,您可能会通过房屋的销售价格间接支付该费用,但是当您是卖家时,该费用对您来说就更为明显。这使您更有动力寻找一流的代理商。

  • 尽早开始寻找房地产经纪人。

    当您进行销售时,即使您仍在考虑自己是否愿意,经验丰富的发布商也可以提供巨大的帮助。 准备卖掉你的房子。他们将帮助您做出决定 你的房子值多少钱,他们将帮助您了解如何推销您的房屋,并且还可以在上市之前为小修或升级提出建议。

    给自己足够的时间来权衡寻找房地产经纪人的选择。尽早开始计划-在计划将房屋投入市场之前的几个月-这样您就有足够的时间准备出售房屋。

  • 学习行话。

    并非所有代理都是相同的。了解代理商的正式头衔及其含义可以帮助您了解代理商的专业知识和认证水平。

    • 房地产经纪人或销售人员–持有房地产许可证的任何人。
    • Realtor®–房地产经纪人,是美国全国房地产经纪人协会的成员。这个人发誓要维护协会的标准和道德规范。
    • 房地产经纪人-通过经纪人执照考试的受过额外教育的经纪人。他们可以雇用代理商为他们工作。
  • 列出需求。

    知道您想要什么将帮助您选择合适的代理商。代理商有专长。许多人在特定社区工作。有些关注公寓,沿海房屋或固定工。寻找具有适当专业知识的代理商将确保他们了解您的需求,并可以在整个房屋销售过程中迅速做出响应。

    列出您开始搜索时要注意的以下事项:

    • 您出售的房屋类型
    • 您愿意为准备出售房屋做多少工作
    • 您所在的社区以及与您相似的社区
    • 的预算 卖房成本
    • 房地产经纪人的特征,例如强硬的谈判者,体贴的倾听者或快速的沟通者
  • 获取推荐。

    例如,从朋友和家人以及Trulia上的房地产经纪人的在线评论开始。查看您附近或附近的房屋出售标志,或与您的房屋样式和大小相似的房屋标志,以查看哪个房地产经纪人的名字出现频率最高。该经纪人可能很了解房屋的面积和类型。

    Trulia可以帮助您与值得信赖的代理商建立联系,他们将通过他们的努力为您服务 总理特工 资源。您可以在任何房地产列表中请求与Premier Agent联系。这些代理商符合Trulia高质量服务的高标准,因此您将获得个人支持,从而拥有出色的购房经验。

  • 做一点侦探。

    每个房地产经纪人都有国家颁发的许可证。您可以在线与各个州监管机构进行核对,以验证其许可证。或访问房地产许可证法官员协会Arello,并按名称和州进行搜索。

    在代理商的首要代理商或个人网站上查看它们是否获得任何奖项或获得任何特殊证书。如果他们是本地房地产经纪人的成员® 协会,您可以致电以确认该代理人是否信誉良好。您还可以了解代理人有多少年的经验。

  • 面试不止一位代理商。

    您正在雇用某人来帮助您最大程度地获得最大的投资回报。因此,请确保它们适合您的个性和需求。安排对看起来很有前途的上市代理商的采访。理想情况下,他们会像准员工那样热情而专业地对待与您面试的机会。

    带来清单 给房地产经纪人的问题,并希望他们能彻底回答。向他们询问他们的房地产背景,以及他们的个性和工作方式。您将与该人保持数月的紧密合作关系,因此确保您喜欢一起工作很重要。另外,要求参考以前的客户。

  • 跟进他们的参考。

    打电话给满意的客户是代理商所提供的服务,这似乎是一项额外的工作,但是与与代理商工作的真实人聊天可以从中学到很多东西。例如,如果他们有什么不好说的话,那就是明确的危险信号。

    他们更有可能说出好话,但鼓励他们回答一些严肃的问题:

    • 与这个特工沟通的方式是什么?
    • 您在房屋买卖中会做的另一件事是什么?
    • 与该代理商合作的最大挑战是什么?

    不确定是否找到房地产经纪人对您来说是最好的选择?这是您需要了解的所有内容 拥有者出售 帮助您做出决定的过程。